Programa de Radio semanal: Nuevos Ciudadanos

abril 30, 2012

Pueden escucharlo pinchando en este link: http://www.ong-aesco.org/category/radio/ Imagen


COMUNICADO DE SOS RACISME SOBRE LA SITUACIÓN DEL CIE EN LA ZONA FRANCA

abril 27, 2012
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VAGA DE FAM AL CIE DE ZONA FRANCA, DENUNCIA NOUS MALTRACTAMENTS I UNA POSSIBLE EXPULSIÓ IMPROCEDENT

 

Des de SOS Racisme Catalunya un cop més denunciem els casos d’abús i maltractament que es donen als Centres d’Internament per a persones Estrangeres; espais opacs i mancats de reglament, una realitat que facilita que es donin aquest tipus de situació i dificulta que es pugui fer una investigació en condicions.

 

Des del passat 23 d’abril alguns mitjans de comunicació estan recollint els diferents fets que estan tenint lloc al CIE de Zona Franca.

–         Fa uns dies tres persones van iniciar una vaga per denunciar abusos i agressions que reben per part de la policia que custòdia el centre . Entre aquestes persones hi ha el Sr. David Bakradze que va decidir denunciar aquesta agressió.   Una denúncia que el jutjat d’instrucció ha admès a tràmit i ha començat a investigar.

–        El Sr. David Bakradze, té pendent una ordre d’expulsió que tampoc s’escapa de la polèmica, ja que segons el seu advocat hi ha prou s elements que demostren el seu arrelament.

–          Aquesta passada nit s’han autolessionat 4 persones retingudes al centre, que també estaven en vaga de fam, i tenien l’expulsió prevista pels propers dies.

 

Cal analitzar cadascun dels fets de manera separada, però no podem obviar que tots responen als resultats d’una política d’estrangeria restrictiva i racista que vulnera drets humans.

 

Per això una vegada més, DENUNCIEM

–         Les vulneracions de drets fonamentals i agressions que es donen en els CIES i la situació d’indefensió de les persones detingudes.

–         El secretisme que envolta els CIES, estratègicament aïllats (física i legalment) i que propicia el context per vulneracions de drets i abusos cap a les persones retingudes .  

–        El fet que, quan les situacions són denunciades, s’expulsi a les víctimes, comporta una investigació sense el testimoni d’aquestes.

 

EXIGIM

–        Que el jutjat a qui correspon aturi l’ordre d’expulsió pel Sr. David Bakradze, ja que hi ha un procediment d’investigació obert pels possibles maltractaments.

–        Una investigació dels fets que han provocat la vaga de fam, depurant si s’escau responsabilitats.

–        I un cop més, el tancament dels CIE, ja que són la mostra més flagrant de la vulneració dels drets de les persones en un Estat democràtic i de dret.

 

Com sempre, des de SOS Racisme oferim a les víctimes dels possibles abusos el nostre Servei d’Atenció i Denúncia per a les Víctimes de Racisme i Xenofòbia.

 

 

Els CIES són en si mateix una mostra flagrant de la vulneració dels Drets Humans a la nostra societat. Centres en els que es detenen a persones en situació administrativa irregular, persones que no han comès cap delicte sinó una falta administrativa, nouvingudes però també assentades a la nostra societat, i que poden passar fins a 60 dies privats de llibertat.

 

SOS Racisme Catalunya

Barcelona, 26 d’abril de 2012


LA POSICIÓN DE AESCO SOBRE LA SITUACIÓN HIPOTECARIA ACTUAL

abril 26, 2012

ENTIDAD DE AMBITO INTERNACIONAL Y DESPLEGADA EN EL ESTADO ESPAÑOL

DIRECCIONES EN ESPAÑA:

MADRID
SEDE CENTRAL SERVICIOS JURIDICOS
CALLE CONCORDIA Nº 6, TELEFONOS: 91477531/ 605 887 517
EMAIL: juridica@ong-aesco.org
HORARIO DE ATENCIÓN: DE LUNES A SABADO 10:00 A 14:00 / 17:00 A 20:00.

AREA GÉNERO Y ATENCIÓN PSICOSOCIAL:
CALLE OTEIZA Nº 2, BLOQUE C, PISO 2, PUERTA C
TELEFONO: 914788952

OFICINA ADMINISTRATIVA
CALLE PAYASO FOFO Nº26, TELEFONO: 914771854 / 699 900 110

ALCOBENDAS
CALLE CACERES Nº 18, CASA DE LAS ASOCIACIONES
HORARIO DE ATENCIÓN LUNES DE 18:00 A 20:00 HORAS.

ALCORCON
CALLE INSPECTOR JUAN ANTONIO BUENO, 2
HORARIO ATENCIÓN MIERCOLES DE 18:00 A 20:00 HORAS

TORREJÓN DE ARDOZ
AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN Nº 34, 1ª PLANTA
TELEFONO: 916752697

GETAFE
C.C SAN ISIDRO. CALLE LEONCIO ROJAS, Nº 18
TELEFONO: 912027985

VALENCIA
CALLE ESCULTOR VICENTE RODILLA Nº4, BAJO DERECHA
TELEFONO: 963943005/ 699296784

El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de
Medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos (B. O. E.: Núm. 60 Sábado 10 de marzo de 2012 Sec. I. Pág. 22492)

UNA CONQUISTA PARCIAL, AMPLIABLE A SITUACIONES ESPECIALES

NOTA: mediante estas consideraciones, AESCO, fija su posición institucional sobre la actual crisis de centenares de miles de familias, en situación de vulnerabilidad social, que han perdido sus viviendas que venían pagando durante muchos años, o que están en puertas de perderlas, con la consecuencia nefasta de su muerte civil, al quedar “fichados” de por vida como morosos, y tener el embargo de sus salarios, como la espada de Damocles:

El gobierno del señor Rajoy, ha adoptado una medida de emergencia, para “proteger a los deudores hipotecarios”, que si bien excluye a centenares de miles de familias en el umbral de la exclusión social, por causa de los requisitos exigidos a los integrantes del núcleo familiar o a terceros (copropietarios y avalistas), así como el límite del precio de compra de la vivienda; si implica la apertura en el ámbito político de una vía legal que habrá de abordar integralmente el problema de la pérdida de la vivienda de mas de 450.000 familias, en los próximos 24 meses en España.

El hecho de dar un tratamiento legal y procesal a parte de las familias que han devenido absolutamente en insolventes para pagar su vivienda hipotecada, abre para los operadores jurídicos y sociales, y para las entidades públicas y privadas que se ven compelidas a intervenir por la magnitud del problema, un nuevo espacio de negociación con la banca y las entidades prestamistas-hipotecarias, en relación con los casos no comprendidos en la novísima normativa.

AESCO, desde hace cuatro años, basado en la movilización y concentraciones en las sedes bancarias y de cajas, y aduciendo la mala praxis en el otorgamiento de los prestamos hipotecarios, en tanto en cuanto se habían violado las normas de conducta bancaria impuestas o aprobadas por normas de Derecho Internacional Privado, que obligaba su cumplimiento en España; así como en los principios de la responsabilidad social empresarial, de responder ante la sociedad cuando un producto genera perjuicios a los consumidores, abrimos la vía de la dación de la vivienda hipotecada en pago de la deuda, previo informe de nuestra entidad de inminente riesgo de exclusión social.

La exclusión de la responsabilidad personal universal de los prestatarios hipotecarios, frente a la deuda, es la vía directa de imponer la legalidad de dichas operaciones, limitando la responsabilidad frente al préstamo, tan sólo con la vivienda, lo que determinará que nadie preste dinero por encima del precio de las cosas, convirtiendo así el préstamo hipotecario en un contrato con garantía real, cumpliendo las reglas de derecho internacional privado, adoptado como REGLAS DE CONDUCTA DE LA BANCA, aprobados por las empresas bancarias que dominan el mundo financiero (BASILEA I y BASILEA II) ; Basilea III, ha establecido recientemente, criterios de gran ingeniera financiera protectora de la “solvencia bancaria”, con cargo a los fondos públicos de los estados miembros.

Sin marco legal que aconsejase, recomendase u obligase a las entidades a la adopción de medidas para salvar de la “muerte civil” (fichaje en los registros de morosos, embargos sobre nóminas, embargo de la casa de los padres o familiares para el cobro del saldo deudor tras la venta judicial del bien, la amenaza –caso de inmigrantes- de ser perseguidos hasta en sus países con el embargo de la casa o solar comprado con sus ahorros de una década), hemos logrado en un trabajo de ingeniería social profundo y aplicando técnicas de negociación enseñadas a los endeudados, y asesorándolos paso a paso, hemos conseguido o mejor han conseguido las familias bajo nuestra dirección, en 48 meses, 9.500 soluciones.

Esas “salidas”, han sido: daciones en pago en la que la entidad compra la vivienda por el precio total de la deuda hipotecaria (Caja de Madrid por ejemplo con 1.500 casos con mediación de nuestra entidad); daciones en pago quedando con deuda parcial, condonándola la entidad bancaria total o parcialmente, refinanciación de la deuda con cuota mensual asumible, o periodos de carencias en el pago de capital e intereses.

Dado que dichas salidas, no tenían un marco legal que las contemplase especialmente, quienes salían de la crisis hipotecaria, eran cogidos entonces por las orejas por hacienda, cobrándoles el incremente del precio de los terrenos urbanos (pago por haber vendido la casa por un precio superior al de compra), y el incremento patrimonial, al desprenderse de una deuda cuyo promedio era de 200.000,00 euros y quedar sin deuda.

Ello unido a las reclamaciones patrimoniales de hacienda, por no aparecer la diferencia entre el capital prestado para la compra de la vivienda y el precio que figura en la escritura publica de compraventa. Esa diferencia es el “dinero B”, proveniente de una práctica corrupta generalizada en España con la aquiescencia de notarios, banqueros e inmobiliarias, en donde parte del precio se paga en mano sin justificante alguno.

Según El señor Ministro de ECONOMÍA Y COMPETITIVIDAD (De Guindos Jurado) en la intervención en el Congreso de los Diputados en el trámite de convalidación de las medidas (29-3-12), argumentó, que los Juzgados han puesto en la calle a 250.000 familias prestatarias hipotecarias, refiriendo datos del Consejo General del Poder Judicial de de 2009 a 2011.

Hoy para los operadores del problema familiar hipotecario, la nueva normativa, es una herramienta de trabajo, no exclusivamente para los casos en ella contemplados, sino que dichas previsiones, ya las estamos utilizando como arma-argumento legal y social, en cuanto al esfuerzo que deben hacer las entidades para dar una salida a la grave situación de impagados que tienen, y que las esta hundiendo en la crisis. Se trata de presentar una salida que es buena para los dos intereses: el banco se hace con un bien y recupera así el dinero prestado, y el hipotecado pierde su vivienda familiar, pero queda libre de toda deuda.

Para los abogados, que hacemos del ejercicio social de nuestra profesión, una herramienta de construcción ciudadana de vías de resolución de conflictos, por la vía de la negociación coherente y sin extremismos, hoy, tenemos mas razones y motivos para continuar conduciendo la resolución de los problemas hipotecarios de las familias insolventes; por lo que mejora entonces los pesos puestos del lado del deudor en la balanza del conflicto hipotecario.

En definitiva, la norma es buena, bien intencionada, pero muy limitada en cuanto a los casos a que es aplicable, por la serie de condicionamientos o requisitos exigidos, siendo tan sólo un paliativo, que no trata la causa; pero estamos seguros que dado que la crisis se profundiza, dicha norma mas pronto que tarde, será desbordada por los hechos sociales, debiendo adoptarse una reforma de fondo, que establezca la dación en pago de pleno derecho, siempre que la familia obligada, este imposibilitada para cumplir con la cuota hipotecaria.

De contrario a la critica, de que “la medida no sirve” por que no es obligatoria, diremos que en términos reales si lo es, y se ha adoptado una medida inteligente: será obligatoria para las entidades que se inscriban en el registro de LAS QUE ACEPTAN EL CÓDIGO DE LAS BUENAS PRACTICAS EN MATERIA HIPOTECARIA. Con ello la nueva norma, ha reconocido que dichas buenas prácticas no eran cumplidas por las entidades prestamistas hipotecarias, lo que es inexplicable dada la inspección que cumple el Banco de España para garantizar dicho cumplimiento.

En la fecha, el 90% de las entidades que intervienen en el mercado hipotecario, se han apresurado A METERSE EN DICHO REGISTRO, será por que nadie que opere como prestamista hipotecario en el mercado español, puede sustraerse a apuntarse en el registro de las “entidades buenas”.

El RD-ley del gobierno, es una conquista de los centenares de miles de familias, que padecen la tragedia, de haber devenido en insolventes por causa del desempleo, y de haber dedicado todos sus ingresos a pagar el techo donde viven, y que ven como su domicilio se deposita en los Juzgados o en despachos notariales para ser vendido por la fuerza, a cualquier precio y ello a sus espaldas, ya que no les abren la vía de defensa jurídica, al negárseles abogado de oficio. Todo ello en un procedimiento judicial o notarial, que excluye la defensa del “deudor”, ya que sólo se admite como oposición: la inexistencia de la deuda cobrada, la nulidad del contrato o que haya sido sustituido o novado por otro.

Veamos un resumen de la norma, no obstante que la misma es documento anexo a este dossier:

I.- REQUISITOS PARA OPTAR A LA “PROTECCIÓN”:

1º) ENCONTRASE EN EL UMBRAL DE EXCLUSIÓN SOCIAL.- Se considerarán situados en el umbral de exclusión aquellos deudores de un crédito o préstamo garantizado con hipoteca sobre su vivienda habitual, cuando concurran en ellos todas las circunstancias siguientes:
a) Que todos los miembros de la unidad familiar carezcan de rentas derivadas del trabajo o de actividades económicas. A estos efectos se entenderá por unidad familiar la compuesta por el deudor, su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos con independencia de su edad que residan en la vivienda.

b) Que la cuota hipotecaria resulte superior al 60 por cien de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar (PARA EL CASO DE QUE PERCIBAN PRESTACIÓN Y/O SUBSIDIO DESEMPLEO)

c) Que el conjunto de los miembros de la unidad familiar carezca de cualesquiera otros bienes o derechos patrimoniales suficientes con los que hacer frente a la deuda.

d) Que se trate de un crédito o préstamo garantizado con hipoteca que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la misma.

e) Que se trate de un crédito o préstamo que carezca de otras garantías, reales o personales o, en el caso de existir estas últimas, que en todos los garantes concurran las circunstancias expresadas en las letras b) y c) (TODOS PARADOS O QUE LA CUOTA SUPERE EL 60% DE INGRESOS NETOS).

f) En el caso de que existan codeudores que no formen parte de la unidad familiar, deberán estar incluidos en las circunstancias a), b) y c) anteriores.

RD-ley del gobierno, es una conquista de los centenares de miles de familias, que padecen en el día a día, la tragedia, de dedicar todos sus ingresos a pagar el techo donde viven, o que no llegan para pagar “la cuota”, que ven como su domicilio se deposita en los Juzgados o en despachos notariales para ser vendidas por la fuerza, a cualquier precio y ello a sus espaldas, ya que no les abren la vía de defensa jurídica, al negárseles abogado de oficio; y todo ello en un procedimiento, en donde la Ley ha establecido un procedimiento que excluye la defensa del “deudor”, ya que sólo se admite como oposición: la inexistencia de la deuda cobrada, la nulidad del contrato o que haya sido sustituido o novado por otro,

AESCO, desde hace tres años y medio, con el instrumento de la movilización, y propuestas elaboradas por profesionales del Derecho del Estado español, de reforma de la Ley Hipotecaria, para establecer, que el préstamo hipotecario, tenga como única garantía el bien hipotecado (garantía real), excluyendo entonces la actual modalidad de responsabilidad personal de los prestatarios hipotecarios.

En el Proyecto de Ley presentado al Gobierno de entonces, explicamos que, esa era la vía para eliminar la especulación financiera sobre un bien esencial: la vivienda, imponiendo la Constitución Española al gobierno, la obligación de garantizar el acceso a la misma, y lógicamente de garantizar y proteger su disfrute.

La exclusión de la responsabilidad personal universal de los prestatarios hipotecarios, frente a la deuda, es la vía directa de imponer la legalidad de dichas operaciones, dando cumplimiento a las reglas de derecho internacional privado, adoptado como REGLAS DE CONDUCTA DE LA BANCA, aprobados por las empresas bancarias que dominan el mundo financiero (BASILEA I y BASILEA II), Basilea III, entra a establecer criterios de gran ingeniera financiera, que terminan pagando los Estados, EN LOS QUE SE ASIENTAN SUS DELEGACIONES.

Madrid, 10 de abril de 2012

Yolanda Villavicencio M.
PRESIDENTA DE AESCO

Gustavo Fajardo Celis
Abogado
DIRECTOR SERVICIOS JURÍDICOS CENTRALES DE AESCO


AESCO Catalunya retoma las actividades

septiembre 30, 2011

AESCO delegación Catalunya retoma sus actividades informando que seguimos trabajando en el programa de retorno programado para inmigrantes, de igual forma estaremos desarrollando, de manera muy reducida dados los escasos recursos disponibles, dos proyectos: un curso de catalán intensivo para principiantes (que tiene plazas disponibles por si desean difundir esta información); y un ciclo formativo basado en las estrategias de la xarxa antirumors (que también tiene plazas disponibles).

Todas las actividades ameritan reserva de plaza y son totalmente gratuitas.

También tenemos actividades permanentes:

– Gestoría social: asesoría jurídica laboral, hipotecas, homologación de títulos.

– Retorno programado, ya referido.

– Couching profesional y laboral.

– Acompañamiento en la reagrupación familiar.

Y próximamente se ofrecerá una bolsa de trabajo.

 

ATENDEMOS PREVIA CITA.

 

Por teléfono: 93 243 34 58 / 649 143 541      

Por email: catalunya.aesco@ong-aesco.org

Dirección: Calle La Sagrera, 127. Local. CP 08027. Barcelona.

Horarios de atención al público

10:00 a 14:00. Lunes, miércoles y viernes

16:00 a 20:00. Lunes, martes, miércoles y jueves

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Todo lo que quería saber sobre el Programa de Retorno Voluntario

marzo 18, 2011

* El Retorno no sólo es posible con el dinero del paro, también se puede formular un Plan de Empresa.
* Varias ONG gestionan el proceso en sus diferentes modalidades.
* AESCO asesora a colombianos, peruanos y ecuatorianos para el Retorno Productivo.

ZULMA SIERRA
BARCELONA
17 de marzo 2011

Si usted está decidido a volver a su país de origen, le interesará saber que varias organizaciones no gubernamentales (ONG) están gestionando el Progama de Retorno Voluntario de Inmigrantes, promovido por el Gobierno español.

Para entender mejor los alcances del Programa, EnLatino conversó con AESCO (Asociación América España Solidaridad y Cooperación), una de las ONG autorizadas para ejecutarlo.

El Retorno Voluntario tiene tres modalidades: el programa APRE (Abono Anticipado de Prestación a Extranjeros); el Retorno productivo y el Retorno humanitario o de atención social.

“El APRE es quizás el más conocido porque consiste en abonarle al interesado su dinero correspondiente al paro. Se le entrega el 40% aquí y cuando llegue a su país de origen y devuelva su documentación, se le entrega el 60% restante”, explica la técnica social de AESCO en Barcelona, Mary García.

Para acceder al APRE es indispensable presentarse a las oficinas del INEM para el cálculo del dinero al que tendría derecho. Si la persona no tiene una cuenta de ahorros en su país, el INEM le entrega un cheque nominativo. Posteriormente, el interesado puede dirigirse a la ONG que ejecuta el Programa de Retorno para que le gestionen su billete de regreso y la prestación por movilidad (que actualmente está en 50 euros).

El APRE es extensivo hasta por cuatro miembros de la familia del retornado, quienes también deberán entregar su documentación (NIE) al llegar a su país.

EL RETORNO PRODUCTIVO

La segunda modalidad de retorno es utilizada por quienes no tienen dinero del paro y quieren montar un negocio propio. “En este caso, AESCO asesora a los ciudadanos de Colombia, Perú y Ecuador para que formulen un plan de empresa que sea lo suficientemente sólido para que el Gobierno les autorice la ayuda”, indica el técnico social de AESCO en Barcelona, Luis Carlos Lavady.

Una vez aprobado su proyecto de negocio, al emprendedor se le desembolsan 1.500 euros a fondo perdido. Es decir, que no tiene obligación de devolverlos y, por eso, los técnicos son tan estrictos en que el Plan de Empresa esté bien elaborado.

Además, el Programa reconoce el billete de avión para el interesado y su familia (hasta cuatro miembros), 50 euros como prestación de movilidad y 400 euros -por persona- para gastos de reasentamiento en su país de origen.

“Estamos hablando de negocios pequeños que el inmigrante pueda gestionar con sus propios recursos. Que sea un negocio que esta persona conozca bien y que pueda elaborar un estudio de mercado ayudado por sus familiares y contactos en el país de origen”, continúa Lavady.

RETORNO DE ATENCIÓN SOCIAL

Quienes acceden a este tipo de retorno, también conocido como humanitario, son aquellos que por razones de fuerza mayor no pueden seguir en España.

“Primero les hacemos un informe social para evaluar su situación y la urgencia de regresar a su país y, una vez aprobado, se les ayuda con el billete de avión, 50 euros de prestación por movilidad y 400 euros de gastos de reasentamiento”, indica Mary García.

En este caso, también se puede extender la ayuda hasta cuatro familiares directos.

“La idea del retorno no es nueva para el inmigrante latinoamericano”, opina Mary García, “desde que venimos estamos con la idea de regresarnos. Ahora, puede coincidir la voluntad de retornar con esta oferta del Gobierno y, en esos casos, puede resultar muy útil”.

Estas son las oficinas de AESCO en España que le pueden asesorar sobre este tema:

* Barcelona: c/Sagrera, 127. Tels: 932 433 458 y 699 900 110
* Madrid: c/Payaso Fofó, 26. Tels: 914771854 y 654 389 298
* Valencia: c/Cotanda, 2 6º Pta 12. Tel: 963 943 005

Tomado de http://www.enlatino.com/actualidad/plan-retorno/todo-lo-que-queria-saber-sobre-el-programa-de-retorno-voluntario-38027#comment-10997

 


Retorno Productivo

marzo 15, 2011

Retorno Voluntario

Desde AESCO Catalunya estamos ejecutando este plan de retorno, que cuenta con un financiamiento de 1500 euros por cada proyecto, a fondo perdido, además de las ayudas ya previstas al retorno, se podrá contar con el apoyo de un equipo técnico que colaborará con el interesado en la formulación de un plan de empresa y la puesta en marcha de la misma en su país de orígen.

Si te anima la idea, y eres de nacional de Colombia, Ecuador o Perú, asesórate con nosotros, estamos en la Calle Sagrera, 127. Nuestro Teléfono es 932433458.


Participación en la política pública colombiana

noviembre 26, 2010

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